Wanneer je merkt dat het dak verouderd is, dakpannen scheef liggen of er vochtproblemen ontstaan, komt al snel de vraag: wat kost het om dakpannen te vervangen?
Het antwoord hangt van meerdere factoren af—denk aan het type dakpan, de staat van het onderliggende dakbeschot, de arbeidskosten en eventuele bijkomende werkzaamheden zoals een nieuwe onderlaag of dakisolatie.
In deze blog leggen we je stap voor stap uit waarmee je rekening moet houden, zodat je met vertrouwen offertes kunt vergelijken en een weloverwogen keuze kunt maken.
Wat beïnvloedt de kosten van dakpannen vervangen?
De kosten kunnen sterk variëren doordat elk dak anders is. Hieronder zie je de belangrijkste factoren die invloed hebben op de totaalprijs:
1. Type dakpan
Er bestaan verschillende soorten dakpannen, elk met een eigen prijsniveau en levensduur:
- Betonnen dakpannen – goedkoper, relatief zwaar, gaat ±30 jaar mee.
- Keramische dakpannen – duurder, maar zeer duurzaam (tot 50 jaar of langer).
- Kunststof/leien alternatieven – lichtgewicht, modern, prijstechnisch wisselend.
2. Dakoppervlak en bereikbaarheid
Een groter dak kost uiteraard meer. Daarnaast speelt mee:
- Is het dak eenvoudig bereikbaar?
- Moet er een steiger geplaatst worden?
- Moeten delen van het dakcomplex gedemonteerd worden?
3. Staat van het dakbeschot en de onderlaag
Als het houtwerk verrot is of de onderfolie vervangen moet worden, gaan de kosten omhoog.
4. Arbeidskosten
De arbeidskosten van dakdekkers verschillen per regio en per project.
Gemiddelde kosten: een helder overzicht
Onderstaande tabel laat de gemiddelde kosten per m² én totale kosten bij een standaard dak van 50 m² zien. Dit zijn richtprijzen, bedoeld om je een realistisch beeld te geven.
| Onderdeel | Kosten per m² | Kosten voor 50 m² | Toelichting |
|---|---|---|---|
| Verwijderen oude dakpannen | €10 – €20 | €500 – €1.000 | Inclusief afvoeren |
| Nieuwe betonnen dakpannen | €45 – €60 | €2.250 – €3.000 | Budgetvriendelijke optie |
| Nieuwe keramische dakpannen | €60 – €90 | €3.000 – €4.500 | Duurzaam & klassiek |
| Onderfolie + latten vervangen | €20 – €35 | €1.000 – €1.750 | Alleen nodig bij slechte staat |
| Arbeid en montage | €30 – €50 | €1.500 – €2.500 | Afhankelijk van complexiteit |
| Plaatsen steiger | €300 – €600 totaal | — | Eenmalige kosten |
Totaalindicatie voor een dak van 50 m²
- Budgetoptie (beton, weinig herstelwerk): €4.000 – €5.500
- Luxe optie (keramiek + nieuwe onderlaag): €6.500 – €8.500
Wat zit er precies in een dakrenovatie?
Veel mensen denken dat het vervangen van dakpannen simpelweg inhoudt dat de oude pannen eraf gaan en de nieuwe erop. In werkelijkheid komt er meer bij kijken:
Verwijderen van oude pannen
De dakdekker haalt de pannen systematisch weg en inspecteert meteen het dakbeschot.
Controle en vervanging onderlaag
De onderfolie en tengellatten zorgen voor ventilatie en waterdichtheid. Zijn deze verouderd? Dan worden ze vervangen.
Plaatsen nieuwe dakpannen
De nieuwe pannen worden volgens het legpatroon geplaatst en stevig vastgezet.
Afwerking
Denk aan:
- Nieuwe nokvorsten
- Aansluitingen op dakkapellen
- Eventuele loodvernieuwing
Wanneer is het tijd om dakpannen te vervangen?
Je hoeft niet te wachten tot er een lekkage ontstaat. Let op deze signalen:
- Dakpannen verkruimelen of zijn poreus
- Scheuren of missende dakpannen
- Mosgroei die niet meer te reinigen is
- Vochtplekken op zolder
- Een dak ouder dan 30–40 jaar
Waarom professioneel laten doen?
Dakpannen vervangen lijkt soms een klus die een handige doe-het-zelver kan oppakken, maar in de praktijk is het:
- fysiek zwaar
- gevaarlijk zonder de juiste materiaal
- complex in afwerking en waterdichtheid
Een professioneel bedrijf geeft bovendien garantie, wat veel rust geeft voor de lange termijn.
Conclusie: wat kost dakpannen vervangen?
De kosten voor het vervangen van dakpannen liggen gemiddeld tussen de €4.000 en €8.500 voor een dak van 50 m², afhankelijk van materiaalkeuze en eventuele extra werkzaamheden. Omdat ieder dak anders is, is een vrijblijvende dakinspectie altijd de beste volgende stap.
